ロイヤルステージ新所沢

埼玉県所沢市泉町
西武新宿線 / 新所沢駅徒歩8分
1996年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

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4階 / 61.54㎡の場合

相場

1,184

1,895

2,607

3,319

AI査定結果

推定相場価格

2,251万円

36.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,895万円〜2,607万円

30.8万円/㎡〜42.4万円/㎡

推定賃料

8.5万円

0.14万円/㎡

推定利回り

5.4%

最終更新日: 2025年7月26日

ロイヤルステージ新所沢

1,880万円（30.5万円/㎡）/ 4階 / 61.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴32件の平均平米単価は39.02万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/29	1,880万円	30.5万円	4階	61.54㎡	3LDK	南東
2025/03/09	2,080万円	38.3万円	3階	54.31㎡	3LDK	南
2025/03/03	1,490万円	25.5万円	1階	58.5㎡	3LDK	南東
2025/03/02	1,690万円	28.9万円	1階	58.5㎡	3LDK	南東
2025/02/18	2,099万円	36.1万円	3階	58.14㎡	3LDK	南東
2025/02/15	2,099万円	38.6万円	3階	54.31㎡	3LDK	南東
2025/02/02	2,099万円	35.9万円	3階	58.5㎡	3LDK	南東
2025/01/18	2,199万円	40.5万円	3階	54.31㎡	3LDK	南東
2025/01/04	2,199万円	37.8万円	3階	58.14㎡	3LDK	南
2024/12/27	1,880万円	34.6万円	3階	54.31㎡	3LDK	南
2024/12/06	2,299万円	42.3万円	3階	54.31㎡	3LDK	南東
2024/12/06	2,199万円	37.6万円	3階	58.5㎡	3LDK	南東
2024/12/04	2,299万円	39.5万円	3階	58.14㎡	3LDK	南東
2024/11/25	1,380万円	25.4万円	3階	54.31㎡	3LDK	南
2024/11/13	1,980万円	32.2万円	4階	61.54㎡	3LDK	南東
2024/09/20	2,299万円	39.3万円	3階	58.5㎡	3LDK	南東
2024/09/09	2,349万円	40.4万円	3階	58.14㎡	3LDK	南東
2024/09/07	2,349万円	43.3万円	3階	54.31㎡	3LDK	南東
2024/06/11	2,399万円	41.3万円	3階	58.14㎡	3LDK	南東
2024/06/08	2,349万円	40.2万円	3階	58.5㎡	3LDK	南東
2024/05/31	2,399万円	44.2万円	3階	54.31㎡	3LDK	南東
2024/02/17	1,880万円	32.6万円	1階	57.68㎡	2SLDK	南
2024/02/17	2,499万円	46.0万円	3階	54.31㎡	3LDK	南東
2024/02/16	2,399万円	41.0万円	3階	58.5㎡	3LDK	南東
2024/02/12	2,499万円	43.0万円	3階	58.14㎡	3LDK	-
2023/12/01	2,499万円	42.7万円	3階	58.5㎡	3LDK	南東
2023/11/25	2,599万円	47.9万円	3階	54.31㎡	3LDK	-
2023/10/24	2,599万円	44.7万円	3階	58.14㎡	3LDK	-
2023/10/07	2,580万円	47.5万円	3階	54.31㎡	3LDK	南東
2023/08/28	2,599万円	44.4万円	3階	58.5㎡	3LDK	南東
2023/08/24	2,580万円	44.1万円	4階	58.5㎡	2LDK	南東
2023/07/02	2,480万円	42.4万円	4階	58.5㎡	2LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.67万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/29	ロイヤルステージ新所沢所沢市泉町	新所沢駅8分	1,880万円	30.5万円	61.54㎡	3LDK	4階 / 4階建	南東	1996年	30戸	RC
2024/02/22	コスモ狭山ケ丘所沢市狭山ケ丘二丁目	狭山ケ丘駅7分	1,990万円	27.9万円	71.25㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	2000年	76戸	RC
2024/11/16	ビラ狭山ケ丘所沢市東狭山ケ丘六丁目	武蔵藤沢駅15分	1,080万円	23.0万円	47.03㎡	2LDK	3階 / 5階建	南東	1991年	25戸	RC
2025/01/19	ユアコート狭山ケ丘ビュータワー所沢市狭山ケ丘一丁目	狭山ケ丘駅1分	2,049万円	27.8万円	73.66㎡	3LDK	3階 / 14階建	南西	2001年	66戸	SRC
2025/05/29	レクセルマンション狭山ケ丘所沢市東狭山ケ丘三丁目	狭山ケ丘駅6分	2,080万円	27.2万円	76.35㎡	3LDK	1階 / 6階建	北西	2001年	60戸	RC
2023/12/06	セザール小手指ガーデン所沢市小手指町二丁目	小手指駅7分	1,590万円	30.7万円	51.84㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	1994年	29戸	RC
2024/07/11	オレンジコート小手指所沢市青葉台	小手指駅11分	1,780万円	29.4万円	60.48㎡	3LDK	3階 / 8階建	南東	1998年	58戸	RC
2025/06/24	パークハイツ小手指所沢市小手指町四丁目	小手指駅10分	2,390万円	34.1万円	70.15㎡	3LDK	1階 / 8階建	南	1996年	72戸	RC
2025/03/11	ライオンズマンション小手指所沢市青葉台	小手指駅11分	1,780万円	27.7万円	64.3㎡	3DK	2階 / 5階建	南西	1991年	50戸	RC
2025/04/20	ヴィルヌーブ小手指所沢市小手指町五丁目	小手指駅7分	2,490万円	35.5万円	70.1㎡	3LDK	4階 / 9階建	東	1997年	69戸	RC
2024/12/25	ヴィルヌーブ小手指パークス所沢市小手指町四丁目	小手指駅5分	2,490万円	35.5万円	70.08㎡	2LDK	7階 / 8階建	南東	1998年	44戸	RC
2025/02/18	アステール所沢所沢市北所沢町	新所沢駅9分	1,780万円	26.6万円	66.94㎡	3LDK	7階 / 8階建	南西	1996年	57戸	RC
2024/06/04	セザール小手指所沢市小手指町四丁目	小手指駅8分	1,899万円	30.6万円	62.11㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	1995年	40戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、所沢市では15.3%上昇しています。

1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

埼玉県

50.8万円/㎡

前年比+2.3%

所沢市

50.9万円/㎡

前年比+15.3%

マンション概要

マンション名	ロイヤルステージ新所沢
所在地	埼玉県所沢市泉町
交通	西武新宿線新所沢駅徒歩8分
築年月	1996年
階数	4階建
総戸数	30戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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